Земельний конфлікт на Сирці: як ділили 11 гектарів на Тираспольській, 43

У Києві розгортається конфлікт навколо державної земельної ділянки площею понад 11 гектарів за адресою Тираспольська, 43, поблизу метро «Сирець» (кадастровий номер 8000000000:91:179:0013). Ця територія, що перебувала в оренді приватної компанії понад десять років, стала ареною протистояння між забудовниками та державними посадовцями.

З 2008 року ділянкою користувалося ПрАТ «Агрофірма “Квіти України”», пов’язане з бізнесменом Василем Хмельницьким. Територія довго залишалася незабудованою, але в 2022 році, за часів міністра розвитку громад і територій Олексія Чернишова, права на неї переглянули. За неофіційними даними, новим претендентом стала KSM Group, асоційована з бізнесменом Сергієм Копистирою. Джерела на ринку нерухомості припускають, що передача могла супроводжуватися неформальними домовленостями, включно з можливою часткою для Чернишова в проєктах, хоча офіційних підтверджень цьому немає.

Після відставки Чернишова та його переходу до «Нафтогазу» міністерство очолив Олександр Кубраков, пов’язаний із реформаторським середовищем BRDO та депутаткою Оленою Шуляк. Остання є співвласницею бізнес-центру, який асоціюють із Едуардом Шифріним, партнером Хмельницького. Ці зв’язки, ймовірно, сприяли спробам повернути ділянку початковому орендарю. Кубраков, за даними джерел, міг ініціювати перевірки законності передачі землі, що послабило позиції KSM Group.

Невдовзі KSM Group потрапила під увагу НАБУ: в компанії провели обшуки через можливі порушення з будівельними дозволами, а ім’я Копистири згадувалося в контексті співпраці з ДІАМ. Директор НАБУ Юрій Кривонос раніше працював у ДІАМ разом із Чернишовим, що, на думку аналітиків, могло допомогти нейтралізувати конфлікт із ексміністром. Офіційних звинувачень не висунуто.

Василь Хмельницький відомий участю в столичних проєктах, зокрема пов’язаних із банком «Хрещатик», аеропортом «Жуляни» та приватизацією заводу «Більшовик». У 2023 році його ім’я фігурувало в розслідуванні НАБУ щодо викупу майнового комплексу МВС на Печерську за заниженою ціною, де ключову роль відігравав представник МВС, а Хмельницький виступав як добросовісний покупець.

Цей кейс демонструє, як державна земля в Києві переходить між структурами залежно від політичних змін. Нові міністри та фаворити приходять і йдуть, але непрозорість рішень і відсутність відкритої конкуренції залишаються незмінними. Чи здатна антикорупційна система довести справу до кінця та назвати винних?