Це справді дивна війна. Поки вона забирає життя десятків тисяч українців і залишає сотні тисяч без даху над головою, у найдорожчому житловому комплексі столиці — Taryan Towers на Печерську — з’являються нові власники квартир вартістю від сотень тисяч до мільйона доларів. Серед них — пенсіонери, водії, аптекарі та інші особи, чиї офіційні доходи не дозволяють навіть мріяти про таке житло. Хто ці люди, і звідки в них гроші на елітну нерухомість у часи війни? Розслідування показує, що Taryan Towers став майданчиком для відмивання грошей і ухилення від податків.
Про це пише “BlackBox-OSINT”.
Taryan Towers: символ розкоші в центрі Києва
Будівництво Taryan Towers — трьох 35-поверхових хмарочосів на вулиці Іоанна Павла II, 12 — почалося ще в 2012 році зусиллями компаній «Познякижилбуд» та «Taryan Group». Наразі введено в експлуатацію дві башти, одна з яких — у 2023 році, під час повномасштабного вторгнення Росії. Комплекс пропонує 574 квартири з цінами від 200 тисяч доларів без ремонту до мільйона з оздобленням, а також власну інфраструктуру: школу, садок, ТРЦ і басейни. Але хто може собі це дозволити, коли країна в кризі?
Квартира №337: Пенсіонерка з передмістя і елітне житло
75-річна Надія Ореховська з смт Калинівка під Києвом у лютому 2025 року купила квартиру №337 площею 90,7 кв.м вартістю від 12,5 млн грн (302 тис. доларів) до 28,2 млн грн (680 тис. доларів). Вона не має бізнесу чи інших активів, крім цієї квартири. Її чоловік — 77-річний пенсіонер, дочка Тетяна Гирич — ФОП із оренди нерухомості, а зять Петро Гирич володіє ТОВ «ТГ «Промтехсервіс». Ця компанія за роки війни виграла тендерів на 235,8 млн грн, продаючи техніку комунальникам і військовим. Родина Гирич має кілька квартир у Києві, паркомісця та автомобілі преміум-класу, придбані у 2024 році за 135 тис. доларів. Їхній син Андрій отримав сусідню квартиру №336 від діда за заниженою ціною — 3,9 млн грн замість 12,5 млн грн.
Висновок: Надія Ореховська — підставна особа, яка легалізує доходи родини Гирич від завищених тендерів.
Квартира №291: Мати хабарника і сумнівні кошти
68-річна Тетяна Кіча, екс-помічниця нардепа Сергія Драюка та голови НБУ Андрія Пишного, у січні 2025 року придбала квартиру №291 (82,3 кв.м) за 12–24 млн грн (300–600 тис. доларів). Її ТОВ «Татіо Консалтинг» збиткове, а син Андрій Кіча, екс-адвокат Burisma Group, у 2023 році отримав умовний термін за спробу дати хабар у 6 млн доларів НАБУ і САП для закриття справи Миколи Злочевського.
Висновок: Купівля квартири через рік після вироку сину — ймовірна легалізація корупційних коштів.
Квартира №206: Водій із Запоріжжя і 12 мільйонів
Євген Орлов, екс-торговець на ринку з Запорізької області, у лютому 2025 року купив квартиру №206 (82,3 кв.м) за 12,5 млн грн. У Getcontact його номер підписаний як «Женя Водій». Бізнесу він не має, а квартиру придбав за довіреністю Олександр Кондратьєв із ТОВ «Бакс Бір», яке не подає звітності.
Висновок: Орлов — підставна особа для відмивання грошей невідомого походження.
Квартири №303–306: Салон краси і мільйон доларів
62-річна Лариса Надєєна з Дніпра у 2023–2025 роках купила чотири квартири (№303, 304, 305, 306) загальною площею 304,8 кв.м за понад 1,15 млн доларів. Вона має 15,17% у ТОВ «Аліна» (салон краси) без звітності. Її чоловік — пенсіонер, а син Олексій — співвласник кількох фірм, зокрема ТОВ «Алекс Груп Агро Трейдинг» із прибутком 29,5 млн грн у 2023 році, що не покриває вартості квартир.
Висновок: Надєєна, ймовірно, відмиває гроші родини або третіх осіб.
Квартира №298: Аптекарка з Тернопільщини
35-річна Олена Петльована, ймовірно фармацевт у ТОВ «Фармаксо», у січні 2025 року купила квартиру №298 (61,6 кв.м) за 11–18 млн грн (270–460 тис. доларів). Її номер у Getcontact — «Лєна Аптека». Бізнесу чи значних доходів у неї та її родини немає.
Висновок: Петльована — підставна особа для легалізації чужих коштів.
Квартири №373 і №380: Ухилянт із Лондона і подарунки дідусеві
28-річний Ілля Брехін, який жив у Лондоні, у 2020 році придбав квартири №373 і №380 (119 і 118,7 кв.м) за 17,6 млн грн кожна. У 2024 році він подарував їх 80-річному дідусеві Миколі Лисаку за заниженою ціною — 2 млн грн замість ринкової. Брехін — бенефіціар збиткового ПРАТ «Дніпровський Термінал» і співвласник польської компанії «Novik». Дідусь має частку в ТОВ «Галичина Ласунка» з прибутком 44,3 млн грн у 2024 році.
Висновок: Заниження вартості — спроба ухилення від податків і легалізації коштів.
Квартира №323: Криптотрейдер і пенсіонерка з Донеччини
76-річна Світлана Губар із Добропілля у січні 2025 року стала власницею квартири №323 (82,1 кв.м) за 300–615 тис. доларів. Продавець Ірина Трушковська отримала її від сина Андрія Трушковського, криптотрейдера з США. У договорі дарування ціну занизили до 9800 доларів, а при продажу — до 107 тис. доларів. Трушковський має збиткові фірми в Україні, але веде розкішний спосіб життя.
Висновок: Губар — підставна особа для відмивання криптовалютних прибутків Трушковського.
Висновки: схема відмивання грошей у Taryan Towers
Taryan Towers став осередком легалізації незаконних доходів. Пенсіонери, водії та аптекарі оформлюють квартири за сотні тисяч доларів, які не відповідають їхнім доходам. За цими угодами стоять особи з доступом до великих сум через тендери, корупцію, криптовалюту чи інші сумнівні джерела. Заниження вартості в договорах дозволяє уникати податків, а перепродаж і дарування — приховувати сліди. Антикорупційним органам варто розслідувати ці угоди, щоб викрити реальних бенефіціарів і джерела коштів.
