Елітна нерухомість у Козині: родина депутатки Вікторії Пташник придбала маєток за 26 мільйонів гривень

Депутатка Київської міської ради від фракції «Європейська Солідарність» Вікторія Пташник опинилася в центрі уваги медіа через суттєві зміни у майновому стані своєї родини. Згідно з даними офіційної декларації, її чоловік став власником коштовного житлового комплексу в одному з найпрестижніших населених пунктів Київщини — селищі Козин.

Деталі та структура майнової угоди

Право власності на нерухомість було оформлено восени 2025 року на чоловіка депутатки — відомого юриста Олександра Мамуню. Угода включала одночасну купівлю чотирьох суміжних об’єктів:

• Житловий будинок: будівля котеджного типу загальною площею 334,1 кв. м, задекларована вартість якої склала 16 600 000 гривень.

• Земельні ділянки: основний наділ площею 2 423 кв. м (оцінений у 9 400 000 гривень) та дві невеликі прилеглі ділянки (216 кв. м та 177 кв. м), придбані за 115 000 та 110 432 гривні відповідно.

Загальна офіційна сума капіталовкладень у цей майновий комплекс становила 26 225 432 гривні.

Питання ринкової вартості та легальність доходів

Журналісти-розслідувачі та експерти у сфері нерухомості звернули увагу на значну різницю між вказаними у звітності сумами та реальними ринковими реаліями Обухівського напрямку, де подібні приватні резиденції з великими земельними ділянками традиційно оцінюються суттєво дорожче. Це спровокувало дискусії щодо ймовірного заниження вартості об’єктів у договорах купівлі-продажу.

Водночас аналіз фінансової частини декларації за звітний період демонструє наявність офіційних джерел для здійснення такої операції. Зокрема, у 2025 році родина зафіксувала рекордні прибутки, які покривають зазначені витрати:

• Дивіденди Олександра Мамуні від діяльності адвокатського бюро «Мамуня АЙ ПІ» — 22 872 940 гривень (зафіксовані вперше в таких обсягах за часи декларування);

• Заробітна плата чоловіка у ТОВ «Контіо» — 9 117 090 гривень;

• Доходи від підприємницької діяльності чоловіка — 5 793 483 гривні;

• Професійний дохід самої Вікторії Пташник від підприємництва — 1 705 699 гривень.

Попри повне офіційне відображення транзакцій у податкових базах та відсутність зафіксованих кредитних зобов’язань, ця покупка викликала значний суспільний резонанс. Критики та представники громадських організацій зауважують, що придбання елітного маєтку під час війни створює очевидні репутаційні ризики для публічного політика, чия діяльність у Київраді позиціонується навколо прозорості та реформування земельних відносин.