Найближче оточення заступниці міністра юстиції Людмили Кравченко здійснило купівлю трьох житлових об’єктів у київських новобудовах преміумсегмента. Ринкова вартість цих активів сумарно досягає майже 400 тисяч доларів.
Про це детально йдеться у новому розслідуванні журналістів hromadske.
Власницею двох престижних квартир стала літня матір чиновниці, яка перебуває на пенсії. Третій об’єкт оформив на себе її чоловік — ймовірно, використавши кошти від реалізації раніше приватизованої державної нерухомості. Втім, як сам процес безкоштовного одержання квадратних метрів від держави, так і походження інших грошей родини викликають чимало серйозних запитань.
Заможне життя на пенсії
Людмила Кравченко має солідний стаж роботи в урядових структурах. Починаючи з 2016 року вона керувала одним із департаментів Міністерства юстиції. Згодом, у 2023-му, очолила профільний підрозділ у Міністерстві інфраструктури, а у 2024 році перейшла на аналогічну посаду в Мінсоцполітики. У 2025-му Кравченко тріумфально повернулася до Мін’юсту, посівши крісло заступниці міністра саме в період, коли установу очолював Герман Галущенко, який наразі фігурує у кримінальному провадженні за підозрою в корупції.
У січні 2021 року, якраз під час її роботи в міністерстві, матір посадовиці Ольга Олексієнко купує нерухомість у елітному столич its-комплексі «Покровський посад».
У рекламних матеріалах цей ЖК позиціонують дуже пафосно: «Ти під’їжджаєш сюди й відчуваєш себе справжнім буржуа — статусною людиною, людиною, яка чогось досягла. Тому що вона живе в найкрасивішому комплексі столиці».
Площа купленого житла становила близько 95 кв. м. Згідно з документами, ця покупка обійшлася Ользі Олексієнко орієнтовно в 4,4 мільйона гривень, що за тодішнім курсом дорівнювало приблизно 157 тисячам доларів.
У 2022 році матір чиновниці офіційно переоформила квартиру в «Покровському посаді» як подарунок на свою онуку Анастасію (доньку Людмили Кравченко).
Натомість літня жінка одразу обзавелася іншим житловим об’єктом — у сучасному комплексі Manhattan City. Промоція забудовника обіцяє покупцям закриту зону з усім необхідним: лаунж-простором, ресторанним двориком, променадом, преміальним маркетом делікатесів та фітнес-центром із басейном.
У листопаді 2023 року Ольга Олексієнко оформлює там право власності на квартиру площею 52,5 кв. м. Того ж місяця, за відомостями профільної платформи LUN.UA, середня ціна квадратного метра в Manhattan City стартувала від 62 тисяч гривень (майже 1700 доларів за офіційним курсом НБУ). Отже, реальна комерційна вартість такого житла наприкінці 2023 року мала б становити близько 90 тисяч доларів.
Проте за паперами нерухомість дісталася матері заступниці міністра у понад два рази дешевше. У договорі вказана сума трохи менш як 1,4 мільйона гривень — орієнтовно 38 тисяч доларів.
Ользі Олексієнко, яка спромоглася придбати два елітні об’єкти у Києві, наразі 73 роки. Розслідувачі з’ясували, що раніше вона працювала звичайною викладачкою у Богуславському гуманітарному коледжі. Колишні колеги жінки підтвердили її родинні зв’язки з високопосадовицею, зазначивши, що Ольга Олексієнко вела уроки трудового навчання.
І Людмила Кравченко, і її донька Анастасія категорично відмовилися пояснювати журналістам, звідки у літньої вчительки на пенсії з’явилися мільйони на купівлю столичної нерухомості.
Загадкові нюанси приватизації державного майна
У травні 2024 року чоловік заступниці міністра, Володимир Кравченко, інвестував у майнові права на квартиру площею під 80 кв. м у житловому комплексі бізнес-класу «Шевченківський».
Забудовник позиціонує цей об’єкт як зразок житла підвищеного комфорту з ергономічними плануваннями, високими стандартами будівництва та витонченим архітектурним стилем.
На момент угоди у травні 2024 року будівлю вже давно здали в експлуатацію. Аналіз тогочасних оголошень свідчить, що ринкова вартість «квадрата» там становила приблизно 2 тисячі доларів.
Таким чином, реальна вартість подібного помешкання мала б сягати близько 160 тисяч доларів (орієнтовно 6,3 мільйона гривень за тодішнім курсом).
Незважаючи на це, у своїй майновій декларації за 2025 рік Людмила Кравченко зазначила, що житло обійшлося її чоловікові трохи дорожче за два мільйони гривень. Це майже втричі менше за ринкові показники.
Незалежний аналітик ринку нерухомості Євгеній Полунов у розмові з розслідувачами підкреслив, що придбання через договір відступлення прав не обґрунтовує такий значний дисконт у готовому будинку.
«Не зважаючи, що це вторинний продаж, після оформлення вже прав на себе, чи через відступлення, все одно орієнтиром є ринкова ціна квадратного метра чи аналогів на ринку… Якщо вже будинок введений в експлуатацію і присвоєна поштова адреса, то фактично залишається лише зареєструвати право власності і все. Тобто ризиків у покупця майже ніяких немає», — зазначає експерт.
Ймовірно, частину фінансів для цієї операції подружжя Кравченків отримало від відчуження іншої нерухомості — житла площею близько 95 кв. м у передмісті столиці (село Гатне, ЖК «Озерний Гай»). Ця квартира спочатку мала статус службової, але у 2021 році її приватизували. Проте деталі цього процесу виявилися доволі специфічними.
На момент приватизації у 2021 році сама Людмила Кравченко вже втратила право на безкоштовне отримання державного житла, бо реалізувала його раніше. Її донька Анастасія також не могла брати участь у процедурі.
Чоловік чиновниці Володимир Кравченко теж раніше користувався цим правом і, згідно з документами, які є у розпорядженні редакції, міг безкоштовно претендувати лише на скромні 7 кв. м держмайна.
За логікою закону, безкоштовно оформити у власність квартиру площею 95 кв. м за таких умов було нереально. Проте вихід знайшовся: на службовій площі несподівано прописують рідного брата заступниці міністра — Сергія Олексієнка.
Схема одержання житла в Гатному
На відміну від решти родичів, брат посадовиці свій ліміт на приватизацію ще не вичерпав. У підсумку власниками нерухомості в Гатному офіційно стають Сергій Олексієнко та Володимир Кравченко. А за величезний надлишок площі родина сплатила символічні 10 гривень.
Прикметно, що у своїх звітах про майно за 2020 та 2021 роки Людмила Кравченко взагалі не вказувала брата як особу, що проживає разом із нею.
Більше того, сам Сергій Олексієнко, який на той час теж перебував на державній службі, у своїх документах не згадував про сестру, а офіційним місцем свого проживання вказував місто Ірпінь, а не Гатне.
«Можемо з великою долею ймовірності припустити, що, оскільки наш суб’єкт декларування скористався своїм правом на приватизацію, то якби в квартирі були прописані лише ті члени родини, які реально з нею проживають і вже скористалися правом приватизації, то, звісно, було б відмовлено у такій приватизації. Тому, ймовірно, був прописаний родич», — пояснює юрист Центру протидії корупції Олексій Бойко.
Сам Сергій Олексієнко у телефонній розмові спочатку запевнив, що взагалі не пам’ятає про таку приватизацію, а потім послався на зайнятість. Чоловік заступниці міністра Володимир Кравченко аналогічно відмовився давати будь-які пояснення журналістам та ігнорував подальші повідомлення.
Ознаки кумівства у Міністерстві юстиції?
Журналісти також виявили, що професійна діяльність близьких родичів Людмили Кравченко дивним чином перетиналася з відомством саме тоді, коли вона перебувала там на керівних ролях.
Зокрема, громадська організація, де значилася її донька Анастасія Кравченко, у 2020 році уклала офіційний меморандум про взаємодію з Мін’юстом. А вже у 2023 році Анастасія безпосередньо отримувала там заробітну плату.
Зять урядовиці, Торніке Угрехелідзе, у серпні 2020 року, будучи офіційно безробітним, подав документи на вакансію головного спеціаліста в один із підрозділів Департаменту публічного права Мін’юсту і успішно пройшов відбір. Цим підрозділом на той момент керувала саме Людмила Кравченко.
Це може бути випадковістю, але на серпень 2020 року Угрехелідзе вже тривалий час зустрічався з донькою керівниці Анастасією, яка того ж місяця викладала у соцмережі світлини із заручальним кільцем.
Чи могла чиновниця посприяти працевлаштуванню та просуванню майбутнього зятя в стінах свого департаменту? Ще 29 травня hromadske надіслало офіційне звернення до Міністерства юстиції з проханням прокоментувати цей можливий конфлікт інтересів та джерела фінансування коштовних покупок родини. Проте жодної відповіді на момент виходу розслідування отримано не було.
З 2023 року Торніке Угрехелідзе працює у Міністерстві цифрової трансформації, де, що доволі іронічно, увійшов до складу спецгрупи, яка займається оцінюванням корупційних ризиків у відомстві.
У пресцентрі Мінцифри на запит медіа відповіли наступне: «Мінцифри не має повноважень та законних підстав зобов’язувати своїх співробітників надавати публічні коментарі щодо питань приватного характеру, які не стосуються їхньої безпосередньої службової діяльності».
Рідний брат заступниці міністра Сергій Олексієнко, який допоміг із приватизацією в Гатному, теж мав прямий стосунок до структури Мін’юсту. У період з 2017 по 2023 рік він обіймав посаду інспектора у Генеральній дирекції Державної кримінально-виконавчої служби, яка безпосередньо підпорядкована Міністерству юстиції.
