Під прикриттям «інвестицій в екологію» та інфраструктурних меморандумів в Україні розгортається масштабна земельно-будівельна афера. Мільярдер, співвласник корпорації АТБ та засновник інвестиційної групи BGV Group Management Геннадій Буткевич заходить у стратегічно важливий комунальний проєкт під Львовом. Йдеться про будівництво станції перекачки та очищення стоків у селі Сокільники, що має забезпечити комунікаціями гігантську забудову на 136 гектарів, навколо якої вже кілька років тривають судові війни, скандали та кримінальні розслідування.
Приватні очисні під масштабний дерибан землі
Нещодавно створена компанія ТОВ «Нова-КОС» (зареєстрована у грудні 2025 року, бенефіціаром якої є Геннадій Буткевич) підписала меморандум із місцевими структурами про будівництво очисних споруд для Сокільників, Скнилова, Басівки та Годовиці. Попри комунальний характер потреб, станцію планують розмістити не на муніципальній землі, а на приватній ділянці компанії «Сокол-Л».
Сама компанія «Сокол-Л», зареєстрована у 2023 році, стала потужним земельним «пилососом» поблизу львівського аеропорту:
На фірму вже оформлено близько 52,5 га землі в Сокільниках.
Ще понад 8,7 га оформлено безпосередньо на бенефіціара компанії Юлію Городечну.
Ще у 2024 році «Сокол-Л» судилася з місцевою сільрадою, вибиваючи розробку детального плану території для ще однієї ділянки площею понад 5 гектарів.
136 гектарів під загрозою: війна за землі біля аеропорту
Ця затія розгортається навколо оновленого скандального генплану Сокільників, який передбачає варварське освоєння 136 гектарів безпосередньо біля злітної смуги Львівського міжнародного аеропорту. Плани вражають масштабами: 14 житлових кварталів, понад 13 тисяч квартир, 1873 котеджі та величезний індустріальний парк на 27,6 га.
Проте цей проєкт супроводжується шлейфом безперервних скандалів та протистоянь:
Суди з аеропортом: ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» офіційно оскаржує забудову в судах через загрозу безпеці польотів.
Позиція облради та уряду: Львівська обласна рада виступала категорично проти такого дерибану, а питанням незаконної зміни меж Сокільників уже зайнялися урядові структури та Держгеокадастр.
Кримінальне провадження: Національна поліція розслідує можливу незаконну зміну меж населеного пункту та махінації із землею.
Основна проблема такої гігантської забудови полягала в повному дефіциті інфраструктури — від води та електрики до магістральної каналізації. І саме цю ключову проблему вирішує бізнес Геннадія Буткевича.
Бізнес-модель «Нова-КОС»: викачування грошей з громад
Схема роботи компанії Буткевича вже відпрацьована в інших регіонах, зокрема в Калуші. Там «Нова-КОС» заявила про 513 млн грн «інвестицій» в очисні потужністю 10 тисяч кубометрів на добу за 25-річним концесійним чи сервісним договором.
Фінансова модель побудована на тому, що в щомісячний тариф для населення закладається обов’язкова інвестиційна складова (не менше 50 млн грн щороку), а якщо споживачі не зможуть платити такі суми, різницю планують покривати… з міського (державного) бюджету. Керівник компанії Максим Габрійчук уже встиг провести переговори про аналогічні «схеми» приблизно з 15 українськими містами.
Тим часом сам Геннадій Буткевич агресивно нарощує свої активи у будівельній галузі (зокрема, його BGV раніше придбала заводи газобетону «Аерок» майже за 1,9 млрд грн). Меморандум у Сокільниках — це класичний приклад того, як під прикриттям «інфраструктурних інвестицій» під конкретну 136-гектарну забудову створюється монопольний приватний контроль над життєзабезпеченням цілого регіону.
